Общее собрание собственников МКД в системе ГИС ЖКХ.
Общее собрание собственников МКД в системе ГИС ЖКХ.
Общее Собрание Собственников жилья может быть проведено в следующих вариантах (ст.44.1 ЖК РФ):
- очного голосования - в присутствии собственников помещений.
- заочного голосования - посредством опросного листа, если собрание в очной форме не состоялось из-за отсутствия кворума (более 50% собственников) (ч.1 ст.47, ст.47.1 ЖК РФ).
- очно-заочного голосования - с использованием системы ГИС ЖКХ (ч.3 ст.47 ЖК РФ). Решение об использовании ГИС ЖКХ при проведении ОСС в форме заочного голосования также принимается общим собранием собственников помещений (п.3.2 ч.2 ст.44, ч.1 ст.47.1 ЖК РФ).
В текущих реалиях собрать очное ОСС не представляется возможным. При этом у собственников есть возможность заочного голосования - с использованием системы ГИС ЖКХ (ч.3 ст.47 ЖК РФ) - в формате электронного голосования.
Голосование с применением системы ГИС ЖКХ – это размещение и хранение сообщений о проведении ОСС, их решений и итогов в системе. Для проведения ОСС в ГИС ЖКХ назначается Админитратор ОСС (как правило,это и есть инициатор собрания), функция которого – организация собрания (п. 3.3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).
В качестве информационной системы для электронного голосования на ОСС законодательными органами России определена система ГИС ЖКХ.
БУДЬТЕ ВНИМАТЕЛЬНЫ: Если ранее на общем собрании собственники не утвердили возможность проведения ОСС с помощью ГИС ЖКХ, то собрание, проведенное, с помощью данной системы может быть признано нелегитимным!
Порядок проведения ОСС с использованием ГИС ЖКХ утверждён ст. 47.1 ЖК РФ. Решения, определённые с помощью данного голосования полностью легитимны и принимаются ГЖИ.
С руководством пользователя "Работа в личном кабинете администратора общего собрания собственников" Вы можете ознакомится по ссылке https://dom.gosuslugi.ru/#!/siteSearch/?query=Руководство%20пользователя%20%22Работа%20в%20личном%20кабинете%20администратора%20общего%20собрания%20собственников%22&searchMode=AND&orderFieldName=relevant&entityTypes=24&orderDirection&max=10&from=0&page=1&itemPerPage=10
16.12.2020